Winterdienst in Dortmund, der vor sieben Uhr geräumt hat und nicht danach.
Räum- und Streupflicht heißt: Wenn jemand auf Ihrem Gehweg stürzt, wird nicht gefragt, ob es geschneit hat, sondern ob geräumt war. Wir übernehmen Winterdienst für Hausverwaltungen, Eigentümer und Gewerbebetriebe in Dortmund und im Ruhrgebiet, nach der Satzung Ihrer Stadt und mit dokumentierten Einsätzen.
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- Fester Ansprechpartner
- Betriebshaftpflicht
- Dokumentierte Qualitätskontrolle
- Inhabergeführt, langjährige Erfahrung mit Familientradition
Kennen Sie das aus dem letzten Winter?
Es hat nachts geschneit, und um sieben rufen die ersten Mieter an. Der Dienstleister ist noch nicht da, und die Verantwortung liegt trotzdem bei Ihnen.
Zu spät geräumt
Flächen fallen unter den Tisch
Kein Nachweis im Streitfall
Winterdienst wird fast immer über den Preis eingekauft und selten über den Lageplan. Dabei entscheidet genau der: Wo nicht schriftlich steht, welche Fläche zu welcher Zeit geräumt sein muss, ist im Schadensfall niemand aus der Verantwortung.
Die Ortssatzung ist die Grundlage, nicht das Angebot
Welche Flächen geräumt und gestreut werden müssen, zu welchen Zeiten und mit welchen Streumitteln, regelt die Satzung Ihrer Stadt. Sie ist deshalb bei uns Vertragsbestandteil und nicht nur ein Hinweis im Kleingedruckten. Wer ohne diesen Bezug anbietet, verkauft ein Gefühl von Sicherheit.
Dazu gehört ein verbindlicher Lageplan mit den Flächen und ihren Prioritäten: erstens die Flächen, die nach der Satzung geräumt werden müssen, zweitens die, die Sie darüber hinaus geräumt haben wollen, etwa Kundenparkplätze oder Zufahrten. Wir halten fest, welche Fläche einmal pro Einsatztag bearbeitet wird und welche mehrfach. Damit weiß jeder vorher, was passiert, und Sie haben im Zweifel etwas in der Hand.
Was zu unserem Winterdienst gehört
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Gehwege und Zuwegungen
Die Flächen, die die Satzung vorgibt, in der dort geforderten Breite und zu den dort genannten Zeiten.
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Eingänge und Treppen
Hauseingänge, Stufen und Rampen. Genau dort passieren die Stürze, weil hier gebremst und gedreht wird.
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Zufahrten und Stellplätze
Hofflächen, Parkplätze und Anlieferzonen nach Vereinbarung. Für Gewerbebetriebe ist das oft wichtiger als der Gehweg.
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Streuen
Mit den nach Ihrer Satzung zulässigen Streumitteln. Wo Streusalz eingeschränkt ist, arbeiten wir mit abstumpfenden Mitteln.
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Kontrollgänge
Bei anhaltendem Niederschlag oder überfrierender Nässe reicht ein Einsatz nicht. Wie oft nachgearbeitet wird, steht im Vertrag.
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Dokumentation
Einsätze werden mit Datum und Uhrzeit festgehalten. Im Streitfall ist das die einzige Grundlage, die zählt.
Eigenes, eingearbeitetes Personal, ohne Subunternehmer.
Winterdienst für Ihr Objekt in Dortmund
Wohnanlage, Gewerbehof oder Ladenfläche haben ganz unterschiedliche Prioritäten. Wählen Sie Ihre Objektart:
So lösen wir das
Lageplan vor Preis
Bevor wir über Kosten sprechen, gehen wir Ihr Objekt ab und legen jede Fläche mit ihrer Priorität fest. Ein Winterdienstvertrag ohne Lageplan ist im Schadensfall nicht viel wert, und genau dafür schließt man ihn ab.
Erst der Plan, dann die Reinigung
Die Satzung Ihrer Stadt wird Vertragsbestandteil, dazu kommen Ihre zusätzlichen Flächen. Wir halten fest, ab welcher Schneehöhe eingesetzt wird, bis wann geräumt sein muss und wie oft bei anhaltendem Niederschlag nachgearbeitet wird.
Eigenes, eingearbeitetes Personal
Die regelmäßige Reinigung Ihrer Objekte übernimmt unser eigenes, eingearbeitetes Personal. Jeder neue Mitarbeiter arbeitet erst allein, wenn er unsere Qualitätsansprüche nachweislich umsetzt.
100 % unverbindlich. Jedes Objekt besichtigt der Inhaber persönlich.
Was unsere Leistungen kosten
Gebäudereinigung
Welche Faktoren den Preis bestimmen und warum ein Quadratmeterpreis ohne Besichtigung nichts aussagt.
Büroreinigung
Wie aus Fläche, Reinigungsintervall und Leistungsumfang ein fester Monatspreis entsteht.
Treppenhausreinigung
Wie Turnus und Etagenzahl den Preis machen und was Sie auf die Nebenkosten umlegen können.
Entrümpelung
Warum die Quadratmeterzahl wenig aussagt und es darauf ankommt, wie viel wirklich raus muss.
Räum- und Streudienst nach klaren Regeln
- Die Satzung Ihrer Stadt wird Vertragsbestandteil, mit den dort geforderten Flächen, Zeiten und Streumitteln.
- Verbindlicher Lageplan mit Prioritäten je Fläche, inklusive der Flächen über die Pflicht hinaus.
- Dokumentierte Einsätze mit Datum und Uhrzeit, damit Sie im Schadensfall nicht aus dem Gedächtnis argumentieren.
- Feste Saisonpauschale möglich, damit die Kosten unabhängig vom Wetter planbar bleiben.
- Auf Wunsch als Teil der laufenden Objektbetreuung, siehe Hausmeisterservice.
- Fester Ansprechpartner, eigenes Personal, Betriebshaftpflichtversicherung.
Wer steckt hinter Glanz-Agent Gebäudereinigung?
Ich bin Yunus Yildiz und führe Glanz-Agent. Die Gebäudereinigung hat in meiner Familie Tradition, und ich bringe langjährige Erfahrung in diesem Handwerk mit. Gegründet habe ich Glanz-Agent, weil ich überzeugt bin, dass Gebäudereinigung zuverlässiger und besser organisiert werden kann, als viele sie erleben. Jedes Objekt besichtige ich vor Beginn persönlich, neue Objekte begleite ich von der Einweisung bis zur Qualitätskontrolle, und ich bin auch danach regelmäßig vor Ort. Gute Reinigung heißt für mich nicht nur, dass ein Raum sauber aussieht. Sie müssen sich darauf verlassen können, dass vereinbarte Leistungen ausgeführt werden, dass jemand erreichbar ist und dass Probleme nicht liegen bleiben. Dafür stehe ich mit meinem Namen.
Yunus Yildiz, Inhaber
Fair zu Kunden
Änderungen und Zusatzleistungen stimmen wir offen ab. Und wir machen keine Versprechen, die wir nicht zuverlässig erfüllen können.
Fair zu Mitarbeitern
Wir arbeiten mit eigenem Personal, ohne Subunternehmer. Jeder Neue wird in vier Stufen eingearbeitet und arbeitet erst allein, wenn er unsere Qualitätsansprüche umsetzt und sich sicher fühlt.
Führung heißt Verantwortung
Eingearbeitet wird nach festem Ablauf, nicht auf Zuruf. Und Qualitätskontrolle ist bei uns kein Instrument gegen die Leute, sondern der Weg, wie wir gemeinsam besser werden.
So starten wir zusammen
1
Anfrage
Füllen Sie kurz unser Anfrageformular aus, ein Klick und Ihre Kontaktdaten genügen.
2
Analyse
Wir gehen die Flächen mit Ihnen ab und erstellen einen Lageplan mit Prioritäten je Fläche.
3
Angebot
Ihr Angebot erhalten Sie innerhalb von 24 bis 48 Stunden nach der Besichtigung. Inklusive Leistungsverzeichnis mit den einzelnen Raummaßen, damit Sie genau sehen, wofür Sie zahlen.
Winterdienst in Dortmund und im Ruhrgebiet
Unser Schwerpunkt liegt in Dortmund. Objekte betreuen wir auch im Umland, unter anderem in Lünen, Winterdienst Bochum, Kamen, Unna, Gelsenkirchen und Recklinghausen sowie in Witten, Schwerte, Bergkamen und Castrop-Rauxel. Weil Winterdienst kurze Anfahrten in der Nacht bedeutet, prüfen wir vorab besonders ehrlich, ob Ihr Objekt in unsere Route passt.
Wir sind mit festen Touren in der Region unterwegs. Am häufigsten angefragt in: Winterdienst Essen · Winterdienst Wuppertal · Hagen · Münster · Iserlohn · Lüdenscheid · Hamm · Hattingen.
Häufige Fragen zum Winterdienst
Wer ist für Räumen und Streuen verantwortlich?
Grundsätzlich liegt die Verkehrssicherungspflicht beim Eigentümer, viele Städte übertragen die Räum- und Streupflicht für den angrenzenden Gehweg per Satzung auf die Anlieger. Diese Pflicht lässt sich vertraglich auf einen Dienstleister übertragen, die Auswahl und Überwachung bleibt aber Ihre Aufgabe. Deshalb legen wir Flächen, Zeiten und Einsatzregeln schriftlich fest, statt es mündlich zu regeln.
Ab wann und bis wann wird geräumt?
Die Zeiten stehen in der Satzung Ihrer Stadt, üblich sind Werktage ab dem frühen Morgen bis in den Abend, an Sonn- und Feiertagen mit späterem Beginn. Wir richten uns danach und halten im Vertrag fest, ab welcher Schneehöhe eingesetzt wird und wie oft bei anhaltendem Niederschlag nachgearbeitet wird. Die konkreten Zeiten Ihrer Kommune prüfen wir vor Vertragsschluss.
Was kostet Winterdienst?
Der Preis hängt von den Flächen, ihrer Priorität, der Zahl der Zugänge und dem vereinbarten Serviceniveau ab. Üblich ist eine Saisonpauschale, weil sie unabhängig vom Wetter planbar ist, alternativ eine Abrechnung nach Einsätzen. Nach der Besichtigung erhalten Sie innerhalb von 24 bis 48 Stunden ein schriftliches Angebot mit Lageplan.
Ist der Winterdienst auf die Mieter umlagefähig?
In der Regel ja, die Kosten gehören zu den Betriebskosten und lassen sich umlegen, wenn das im Mietvertrag vereinbart ist. Deshalb bekommen Sie von uns eine nachvollziehbare Aufstellung mit den betreuten Flächen. Eine Rechtsberatung ist das nicht, den Einzelfall klärt Ihr Verwalter oder Anwalt.
Welche Streumittel setzen Sie ein?
Die, die Ihre Satzung zulässt. Viele Kommunen schränken Streusalz auf Gehwegen ein oder verbieten es, dort arbeiten wir mit abstumpfenden Mitteln wie Splitt. An Treppen, Rampen und bei überfrierender Nässe stimmen wir das Mittel auf die Fläche ab, damit weder Belag noch Bepflanzung Schaden nehmen.
Sprechen wir über Ihre Flächen
100 % unverbindlich. Angebot innerhalb von 24 bis 48 Stunden nach der Besichtigung.