Treppenhausreinigung Kosten: Umlage, Intervalle, Kalkulation
Was eine Treppenhausreinigung kostet, hängt von Etagen, Wohneinheiten, Reinigungsturnus und Umfang ab. Seriös beziffern lässt sich das erst nach einer Besichtigung, deshalb nennen wir keine Pauschalpreise, ohne das Objekt gesehen zu haben.
Transparent bleibt es trotzdem: Nach der kostenlosen Besichtigung erhalten Sie innerhalb von 24 bis 48 Stunden ein schriftliches Angebot mit Leistungsverzeichnis. Sie und Ihre Mieter sehen genau, wofür bezahlt wird.
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Diese Faktoren bestimmen den Preis
Etagen und Wohneinheiten
Je mehr Geschosse, Zwischenpodeste und Eingänge, desto mehr Fläche und Arbeitszeit. Auch Aufzug, Kellerabgang und Nebenflächen zählen mit, wenn sie mitgereinigt werden sollen.
Reinigungsturnus
Der Turnus ist der größte Kostenhebel: wöchentlich ist im Mehrfamilienhaus üblich, stark frequentierte Häuser brauchen mehr, kleine Objekte kommen mit weniger aus.
Leistungsumfang
Nur Treppen und Podeste, oder auch Geländer, Briefkastenanlage, Eingangstüren, Lichtschalter und Fensterbänke? Was dazugehört, halten wir vor Beginn im Leistungsverzeichnis fest.
Zustand und Bedingungen vor Ort
Bodenbeläge, Verschmutzungsgrad und Zugänglichkeit beeinflussen die Arbeitszeit. Deshalb schauen wir uns das Treppenhaus an, bevor wir kalkulieren.
So wird abgerechnet: pauschal oder nach Aufwand
Bei der Treppenhausreinigung ist eine feste Monatspauschale die häufigste Form: gleicher Betrag, fester Turnus, planbar für die Betriebskostenabrechnung. Je nach Objekt rechnen wir auch pro Einsatz oder nach Quadratmetern ab. Was sinnvoll ist, hängt von Größe und Turnus ab und steht am Ende klar im Angebot.
Grundlage der Kalkulation ist immer das Aufmaß aus der Besichtigung: Aus Fläche, Umfang und Turnus ergibt sich die benötigte Arbeitszeit, daraus der Preis. Mehr zur Leistung selbst finden Sie auf unserer Seite Treppenhausreinigung Dortmund.
Umlage: was Eigentümer und Hausverwaltungen wissen sollten
Beauftragt wird die Treppenhausreinigung in der Regel vom Eigentümer oder der Hausverwaltung. Die Kosten zählen üblicherweise zu den Betriebskosten und werden in vielen Häusern auf die Mietparteien umgelegt. Ob und wie das in Ihrem Objekt möglich ist, regeln Mietvertrag und Abrechnungspraxis, das klären Sie im Zweifel mit Ihrer Verwaltung.
Unser Beitrag dazu: ein Angebot mit klar benannten Positionen und festem Turnus. So lässt sich der Posten in der Abrechnung sauber zuordnen, und bei Rückfragen von Mietern liegt schwarz auf weiß vor, welche Leistung bezahlt wird.
Was im Angebot steht
Sie erhalten ein Leistungsverzeichnis mit den einzelnen Positionen: welche Flächen, welche Tätigkeiten, in welchem Turnus. Keine Sammelposten, keine versteckten Zuschläge. Positionen lassen sich anpassen, wenn Sie mehr oder weniger Umfang wünschen.
IN 3 SCHRITTEN ZUM FESTANGEBOT
Besichtigung
Wir sehen uns das Treppenhaus kostenlos an: Etagen, Beläge, Umfang und was Ihnen wichtig ist.
Leistungsverzeichnis
Wir messen auf und legen Flächen, Tätigkeiten und Turnus schriftlich fest.
Angebot in 24 bis 48 Stunden
Sie erhalten ein schriftliches Angebot mit klaren Positionen, auf Wunsch als Monatspauschale.
Sie möchten wissen, was Ihr Treppenhaus kostet?
Füllen Sie kurz das Kontaktformular aus. Wir besichtigen kostenlos und Sie erhalten ein Angebot, das Sie Ihren Eigentümern oder Mietern gegenüber sauber belegen können.
Weitere Kosten-Ratgeber: Gebäudereinigung · Büroreinigung · Bauendreinigung · Entrümpelung
Häufige Fragen zu den Kosten der Treppenhausreinigung
Können die Kosten auf die Mieter umgelegt werden?
In vielen Häusern ja: Die Treppenhausreinigung zählt üblicherweise zu den Betriebskosten. Ob und wie sie in Ihrem Objekt umgelegt wird, regeln Mietvertrag und Abrechnungspraxis. Wir liefern dafür ein Angebot mit klar benannten Positionen, das sich in der Abrechnung sauber zuordnen lässt.
Was kostet die Treppenhausreinigung im Mehrfamilienhaus, zum Beispiel bei 3 Etagen?
Die Etagenzahl allein reicht für eine seriöse Zahl nicht aus: Zwei Häuser mit drei Etagen können sich in Eingängen, Belägen, Umfang und Turnus deutlich unterscheiden. Nach einer kurzen Besichtigung erhalten Sie innerhalb von 24 bis 48 Stunden ein schriftliches Angebot.
Zahlen wir monatlich pauschal oder pro Einsatz?
Beides ist möglich. Für Hausverwaltungen und Eigentümer ist die feste Monatspauschale meist am praktischsten, weil sie planbar ist und sich direkt in die Betriebskostenabrechnung übernehmen lässt.
Wer beauftragt die Reinigung: Eigentümer, Verwaltung oder Mieter?
In der Regel der Eigentümer oder die Hausverwaltung für das ganze Haus. So ist die Qualität einheitlich und niemand muss Putzpläne unter Nachbarn organisieren.
Lässt sich der Turnus später anpassen?
Ja. Wenn sich der Bedarf ändert, stimmen wir Umfang und Turnus offen mit Ihnen ab und passen das Leistungsverzeichnis an, bevor sich am Preis etwas ändert.
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